Девелоперский проект в Праге 3, Жижков
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Девелоперский проект в Праге 3, Жижков

Печать
Поиск недвижимости

Девелоперский проект в Праге 3, Жижков

Предлагаем на продажу квартиры в жилом доме, расположенном вблизи Риэгровых и Махлеровых садов у площади Иржиго с Подебрад – в престижном районе Праги 3, Жижков.

Квартиры до реконструкции, с возможностью последующего ремонта согласно требованиям Клиента.

Интерьер и фасад дома после реконструкции: электропроводка, разводка воды и газа, установлен новый лифт, лестницы после ремонта.

Этаж

Планировка

Площадь

Состояние

Стоимость

цокольный

2+кк

59 м2

 

перед ремонтом

3 156 500 Крон

 

цокольный

2+1

 

78 м2

 

перед ремонтом

4 149 900 Крон

 

1

2+1

82 м2

 

перед ремонтом

7 873 050 Крон

 

1

2+кк

60 м2

 

перед ремонтом

3 587 850 Крон

 

1

2+кк

63 м2

 

перед ремонтом

3 730 650 Крон

 

2

2+кк

63 м2

перед ремонтом

3 736 600 Крон

 

2

2+кк

61 м2

перед ремонтом

3 647 350 Крон

 

2

2+кк

 

61 м2

перед ремонтом

3 647 350 Крон

 

3

2+кк

61 м2

 

перед ремонтом

3 694 950 Крон

 

4

2+кк

 

63 м2

 

перед ремонтом

3 766 350 Крон

 

2

2+кк

57 м2

перед ремонтом

3 427 200 Крон

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости